Engbovej 26D

Rækkehus · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.099 kr/m².4.122.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.747 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.829.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,98 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.829.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	124 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Engbovej 110 2610 Rødovre	95 m²	737 m	17-09-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Engbovej 112 2610 Rødovre	95 m²	742 m	06-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Engbovej 116 2610 Rødovre	94 m²	752 m	07-05-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Engbovej 84A 2610 Rødovre	81 m²	552 m	13-07-2026	4.350.000 kr.	53.704 kr./m²
Engbovej 132 2610 Rødovre	84 m²	791 m	11-05-2026	4.945.000 kr.	58.869 kr./m²
Engbovej 134 2610 Rødovre	84 m²	796 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Engbovej 130 2610 Rødovre	83 m²	786 m	30-04-2024	3.050.000 kr.	36.747 kr./m²
Engbovej 48B 2610 Rødovre	161 m²	281 m	16-02-2026	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Fortvej 206 2610 Rødovre	116 m²	695 m	21-12-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu