Øster Åstrupvej 3, Aastrup

Landejendom · 234 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 245.903 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 245903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.484 kr/m².9.347.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)245903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.614.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,40 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (landejendom)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 49.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.614.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg49.330.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Åstrupvej 7, Ø Aastrup 6752 Glejbjerg	279 m²	1,4 km	08-12-2024	15.010.000 kr.	53.799 kr./m²
Øster Åstrupvej 10, Skovbølling 6752 Glejbjerg	118 m²	1,9 km	26-01-2025	6.300.000 kr.	53.390 kr./m²
Skovbøllingvej 30 6752 Glejbjerg	221 m²	2,3 km	08-12-2024	12.660.000 kr.	57.285 kr./m²
Skovbøllingvej 27 6752 Glejbjerg	190 m²	1,7 km	25-01-2024	4.116.000 kr.	21.663 kr./m²
Nørre Åstrupvej 2 6752 Glejbjerg	318 m²	613 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Glejbjergvej 12, Terpling 6752 Glejbjerg	198 m²	4,9 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Gettrupvej 24, Gjettrup 6752 Glejbjerg	158 m²	3,8 km	25-02-2025	10.842.000 kr.	68.620 kr./m²
Gettrupvej 14, Grene 6752 Glejbjerg	378 m²	3,2 km	05-03-2024	7.250.000 kr.	19.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu