Voldbjerg 2, Ugerløse

Villa · 207 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 3.066 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 3066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 207 m².2.014.524 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.139.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2005Ombygning
1997majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milehøjen 12, Årby 4400 Kalundborg	202 m²	2,2 km	11-09-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Svallerup Strandvej 29A, Svallerup 4400 Kalundborg	197 m²	2,3 km	19-02-2025	1.885.000 kr.	9.569 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby 4400 Kalundborg	206 m²	2,7 km	21-04-2025	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Bakkevej 2, Årby 4400 Kalundborg	193 m²	2,3 km	11-12-2023	1.751.000 kr.	9.073 kr./m²
Bækketoften 8, Svallerup 4400 Kalundborg	195 m²	2,5 km	30-05-2025	2.195.000 kr.	11.256 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse 4400 Kalundborg	145 m²	1,1 km	06-08-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby 4400 Kalundborg	184 m²	2,7 km	09-10-2025	2.870.000 kr.	15.598 kr./m²
Stigsager 49, Rørby 4400 Kalundborg	181 m²	2,6 km	10-07-2026	1.505.000 kr.	8.315 kr./m²
Slagelse Landevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	3,2 km	22-10-2024	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Østervang 13, Svallerup 4400 Kalundborg	206 m²	3,8 km	30-11-2023	1.295.000 kr.	6.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu