Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8410 Rønde

Fårupvej 55, Fårup

Villa · 83 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 913 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.243 kr/m².1.664.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFårupvej gns: 20.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1950-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden maj 1998
131k723k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998227.725 kr.14. jan. 2002560.000 kr.31. jul. 20071.195.000 kr.14. aug. 20222.500.000 kr.31. maj 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.210.812 kr.Markedet · 1992284.441 kr.Markedet · 1993391.926 kr.Markedet · 1994310.171 kr.Markedet · 1995371.425 kr.Markedet · 1996333.079 kr.Markedet · 1997131.306 kr.Markedet · 1998378.480 kr.Markedet · 1999513.770 kr.Markedet · 2000548.215 kr.Markedet · 2001387.942 kr.Markedet · 2002258.296 kr.Markedet · 2003320.546 kr.Markedet · 2004337.976 kr.Markedet · 2005742.601 kr.Markedet · 2006795.887 kr.Markedet · 20071.234.293 kr.Markedet · 2008574.775 kr.Markedet · 2009732.392 kr.Markedet · 2010898.724 kr.Markedet · 2011823.111 kr.Markedet · 2012733.969 kr.Markedet · 2013853.489 kr.Markedet · 2014571.289 kr.Markedet · 2015861.540 kr.Markedet · 20161.072.941 kr.Markedet · 2017768.248 kr.Markedet · 20181.108.963 kr.Markedet · 20191.262.596 kr.Markedet · 20201.020.236 kr.Markedet · 20211.386.598 kr.Markedet · 20221.521.722 kr.Markedet · 20231.464.701 kr.Markedet · 20241.550.274 kr.Markedet · 20251.532.595 kr.Markedet · 20261.858.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
227.725 kr.
14. jan. 2002 · Alm. Salg
560.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte560.000 kr.
  • 1998majEjerskifte227.725 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 1B, Thorsager
8410 Rønde		79 m²1,9 km14-05-20241.435.000 kr.18.165 kr./m²
Finkevej 24, Thorsager
8410 Rønde		93 m²2,0 km06-03-20241.499.000 kr.16.118 kr./m²
Vimmelskaftet 8, Thorsager
8410 Rønde		95 m²1,9 km26-11-20251.650.000 kr.17.368 kr./m²
Ryomvej 40, Thorsager
8410 Rønde		99 m²1,8 km17-08-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager
8410 Rønde		104 m²1,6 km06-01-20261.625.000 kr.15.625 kr./m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²1,9 km28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle
8410 Rønde		94 m²2,9 km27-04-20262.399.000 kr.25.521 kr./m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle
8410 Rønde		100 m²2,8 km11-09-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²
Rughaven 9, Thorsager
8410 Rønde		111 m²1,7 km10-08-2025900.000 kr.8.108 kr./m²
Bygaden 17, Følle
8410 Rønde		100 m²2,9 km11-01-20261.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden