Borgergade 17, 1., Skovlund, 6823 Ansager — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.619 kr/m².913.214 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering879.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,22 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2022 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 879.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel467.500 kr.
2016aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 2F, st. 6823 Ansager	53 m²	4,5 km	20-12-2024	1.192.500 kr.	22.500 kr./m²
Allegade 6B 6823 Ansager	58 m²	4,5 km	28-09-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Allegade 6A 6823 Ansager	70 m²	4,5 km	28-09-2025	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Stationsvej 2F, 1. 6823 Ansager	73 m²	4,5 km	20-12-2024	1.192.500 kr.	16.336 kr./m²
Østergade 1A, st. 6823 Ansager	76 m²	4,6 km	10-07-2024	590.000 kr.	7.763 kr./m²
Østergade 1C, 1. 6823 Ansager	76 m²	4,6 km	08-02-2026	625.000 kr.	8.224 kr./m²
Vestergade 5A, 1. 6823 Ansager	78 m²	4,5 km	20-12-2024	1.192.500 kr.	15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu