Tobovej 60B, Gundestrup

Villa · 219 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.471 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Erhvervsareal: 136 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.238 kr/m².2.027.100 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.813.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,09 pct. siden nov. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1982 · Alm. Salg: 218.400 kr.
1. maj 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
1982nov.Ejerskifte218.400 kr.
1972Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobovej 85, Stærmose 5690 Tommerup	211 m²	1,3 km	30-04-2024	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	480 m	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup 5690 Tommerup	183 m²	922 m	04-02-2025	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle 5690 Tommerup	207 m²	1,2 km	27-06-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle 5690 Tommerup	209 m²	1,7 km	03-07-2026	2.456.000 kr.	11.751 kr./m²
Toftevej 8, Brylle 5690 Tommerup	204 m²	1,6 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	7.230 kr./m²
Skolevej 16 5690 Tommerup	219 m²	2,3 km	31-07-2025	1.775.000 kr.	8.105 kr./m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	1,8 km	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	2,0 km	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Nørremarksvej 23 5690 Tommerup	168 m²	933 m	25-04-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu