Havesvinget 8

Fritidshus · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.478 kr/m².2.663.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavesvinget gns: 35.400 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+27,80 pct.
3Vores vurdering2.808.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,32 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerandel overdraget
Ombygning
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	61 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	97 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	266 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	189 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	188 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	169 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	169 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	495 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	363 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	278 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu