Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Uggerslev Mose 20, Uggerslev

Landejendom · 224 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 39.790 m², 6 værelser, opført i 1825, renoveret i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
39790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.429 kr/m².4.311.228 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.301.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden jul. 2022
330k5,7M11,1M16,4M21,8M19931997200220062010201420182022202631. jul. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat4.301.313 kr.Markedet · 19932.869.888 kr.Markedet · 1994750.176 kr.Markedet · 19951.558.368 kr.Markedet · 19963.294.144 kr.Markedet · 19971.410.304 kr.Markedet · 19996.030.752 kr.Markedet · 2000330.400 kr.Markedet · 20011.723.008 kr.Markedet · 20022.589.888 kr.Markedet · 20035.150.880 kr.Markedet · 20041.211.392 kr.Markedet · 20053.072.608 kr.Markedet · 20063.476.704 kr.Markedet · 20075.499.424 kr.Markedet · 20082.396.352 kr.Markedet · 200916.413.824 kr.Markedet · 20102.495.360 kr.Markedet · 201115.879.584 kr.Markedet · 2012908.544 kr.Markedet · 20132.433.088 kr.Markedet · 20141.624.672 kr.Markedet · 20151.146.432 kr.Markedet · 20165.934.432 kr.Markedet · 20174.327.232 kr.Markedet · 20181.006.656 kr.Markedet · 20193.155.264 kr.Markedet · 20203.542.560 kr.Markedet · 20212.434.656 kr.Markedet · 20223.509.408 kr.Markedet · 20235.998.272 kr.Markedet · 202421.813.344 kr.Markedet · 20252.565.920 kr.Markedet · 20262.634.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²499 m21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²431 m21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²1,8 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²2,0 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²3,4 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²4,6 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²4,3 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²5,3 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²2,9 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²4,3 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden