Sønderbækvej 16, Sæd

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.697 kr/m².1.217.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.324.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,91 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøngårdvej 17, Sæd 6270 Tønder	150 m²	186 m	17-03-2024	890.000 kr.	5.933 kr./m²
Holmevej 1B 6270 Tønder	129 m²	2,7 km	08-01-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	3,4 km	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	3,5 km	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Sønderport 4 6270 Tønder	132 m²	2,9 km	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Kogsvej 4 6270 Tønder	120 m²	3,8 km	08-05-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Marskvej 23 6270 Tønder	124 m²	3,8 km	07-02-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Ribelandevej 38 6270 Tønder	120 m²	3,9 km	14-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Elmevej 7 6270 Tønder	125 m²	3,9 km	03-06-2026	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Værftvej 1 6270 Tønder	126 m²	3,9 km	10-02-2026	995.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu