Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8250 Egå

Solklintvej 36

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.296 kr/m².7.695.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolklintvej gns: 45.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.755.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden jul. 2022
364k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20227.300.000 kr.I dag · vores estimat7.755.571 kr.Markedet · 19921.066.890 kr.Markedet · 1993857.328 kr.Markedet · 1994999.474 kr.Markedet · 19951.102.824 kr.Markedet · 19961.171.035 kr.Markedet · 1997679.566 kr.Markedet · 19981.477.428 kr.Markedet · 19991.301.574 kr.Markedet · 20001.745.025 kr.Markedet · 20011.510.341 kr.Markedet · 20021.874.928 kr.Markedet · 20031.373.919 kr.Markedet · 20041.801.947 kr.Markedet · 20052.355.585 kr.Markedet · 20063.825.540 kr.Markedet · 20072.755.311 kr.Markedet · 20082.688.372 kr.Markedet · 20092.305.659 kr.Markedet · 20102.811.756 kr.Markedet · 20112.748.156 kr.Markedet · 20122.947.065 kr.Markedet · 20132.579.775 kr.Markedet · 20143.941.928 kr.Markedet · 20152.949.291 kr.Markedet · 20163.216.093 kr.Markedet · 20173.027.837 kr.Markedet · 20183.767.028 kr.Markedet · 20193.596.103 kr.Markedet · 20204.493.499 kr.Markedet · 20214.469.172 kr.Markedet · 20224.644.072 kr.Markedet · 20234.272.171 kr.Markedet · 20244.550.421 kr.Markedet · 20255.775.039 kr.Markedet · 20265.862.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.755.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget
  • 1966jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²46 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²60 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²273 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²82 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²197 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Strandhusvej 27
8250 Egå		162 m²147 m31-08-202511.500.000 kr.70.988 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²149 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²70 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²564 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²669 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden