Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Piavej 7, Mørdrup

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 176 m².6.042.784 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.193.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden apr. 2018
877k2,7M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.120.000 kr.31. aug. 20225.850.000 kr.I dag · vores estimat6.193.377 kr.Markedet · 1992955.328 kr.Markedet · 19931.072.544 kr.Markedet · 19941.253.472 kr.Markedet · 19951.506.736 kr.Markedet · 19961.230.064 kr.Markedet · 19971.414.688 kr.Markedet · 19981.602.656 kr.Markedet · 19991.808.928 kr.Markedet · 20001.651.936 kr.Markedet · 20012.180.112 kr.Markedet · 20021.948.672 kr.Markedet · 20032.189.968 kr.Markedet · 20043.212.704 kr.Markedet · 20052.551.472 kr.Markedet · 20064.152.896 kr.Markedet · 20075.280.000 kr.Markedet · 20083.691.952 kr.Markedet · 20092.697.728 kr.Markedet · 20103.795.088 kr.Markedet · 20113.641.968 kr.Markedet · 20122.889.568 kr.Markedet · 20133.541.296 kr.Markedet · 20143.782.240 kr.Markedet · 20153.150.576 kr.Markedet · 20164.040.784 kr.Markedet · 20174.623.168 kr.Markedet · 20184.002.592 kr.Markedet · 20194.518.976 kr.Markedet · 20204.626.864 kr.Markedet · 20216.125.328 kr.Markedet · 20227.081.360 kr.Markedet · 20235.702.928 kr.Markedet · 20245.763.824 kr.Markedet · 20256.444.240 kr.Markedet · 20267.249.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.120.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.193.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte4.120.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birthevej 8, Mørdrup
3060 Espergærde		176 m²206 m08-04-20255.650.000 kr.32.102 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		178 m²184 m10-04-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup
3060 Espergærde		172 m²210 m08-07-20248.300.000 kr.48.256 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²433 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Vildrosevej 33
3060 Espergærde		185 m²270 m04-06-20267.275.000 kr.39.324 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup
3060 Espergærde		174 m²613 m30-01-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup
3060 Espergærde		185 m²299 m06-03-20256.150.000 kr.33.243 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		164 m²244 m17-09-20255.745.000 kr.35.030 kr./m²
Ullavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		163 m²210 m17-12-20256.200.000 kr.38.037 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²270 m23-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden