Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Henrik Stampes Vej 5

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.202 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,40 pct. siden maj 2022
462k932k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.730.000 kr.I dag · vores estimat2.342.380 kr.Markedet · 1992572.976 kr.Markedet · 1993768.816 kr.Markedet · 1994681.984 kr.Markedet · 1995605.808 kr.Markedet · 1996597.888 kr.Markedet · 1997871.056 kr.Markedet · 1998818.064 kr.Markedet · 1999944.208 kr.Markedet · 2000794.736 kr.Markedet · 20011.008.288 kr.Markedet · 20021.094.400 kr.Markedet · 2003894.672 kr.Markedet · 20041.052.496 kr.Markedet · 20051.024.272 kr.Markedet · 2006680.112 kr.Markedet · 20071.573.344 kr.Markedet · 20081.398.672 kr.Markedet · 20091.303.488 kr.Markedet · 20101.187.280 kr.Markedet · 20111.384.560 kr.Markedet · 20121.436.256 kr.Markedet · 20131.342.800 kr.Markedet · 20141.482.336 kr.Markedet · 20151.487.376 kr.Markedet · 20161.222.704 kr.Markedet · 20171.812.816 kr.Markedet · 20181.755.360 kr.Markedet · 20191.386.864 kr.Markedet · 20201.816.704 kr.Markedet · 20211.749.456 kr.Markedet · 20221.974.672 kr.Markedet · 20232.169.360 kr.Markedet · 20242.295.648 kr.Markedet · 20251.983.888 kr.Markedet · 20261.587.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²92 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²106 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²164 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²232 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²379 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²342 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Lavendelparken 34
9310 Vodskov		146 m²402 m09-04-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Latyrusvej 16
9310 Vodskov		146 m²414 m15-04-20242.252.000 kr.15.425 kr./m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²497 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²677 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden