Ahornvænget 30, Hjerting

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 167 m².2.971.431 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.107.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	106 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²
Ahornvænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	139 m²	72 m	22-10-2025	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	87 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²
Duevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	168 m²	171 m	30-05-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	245 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	247 m	05-06-2025	2.625.000 kr.	16.006 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	332 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	202 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	323 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	557 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	46.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu