Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Degnevænget 2

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.873 kr/m².2.651.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 19.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden maj 2025
462k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.264.849 kr.Markedet · 1992522.473 kr.Markedet · 1993647.612 kr.Markedet · 1994552.975 kr.Markedet · 1995514.191 kr.Markedet · 1996529.240 kr.Markedet · 1997709.525 kr.Markedet · 1998849.309 kr.Markedet · 1999820.322 kr.Markedet · 2000978.488 kr.Markedet · 20011.024.140 kr.Markedet · 20021.184.225 kr.Markedet · 20031.203.819 kr.Markedet · 20041.296.941 kr.Markedet · 20051.488.235 kr.Markedet · 20062.101.002 kr.Markedet · 20072.217.051 kr.Markedet · 20081.947.381 kr.Markedet · 20091.301.183 kr.Markedet · 20101.478.943 kr.Markedet · 20111.727.706 kr.Markedet · 20121.554.895 kr.Markedet · 20131.515.000 kr.Markedet · 20141.198.567 kr.Markedet · 20151.628.827 kr.Markedet · 20161.621.858 kr.Markedet · 20171.907.789 kr.Markedet · 20181.660.137 kr.Markedet · 20191.827.494 kr.Markedet · 20201.927.787 kr.Markedet · 20212.240.988 kr.Markedet · 20222.650.341 kr.Markedet · 20232.131.706 kr.Markedet · 20242.249.472 kr.Markedet · 20252.541.160 kr.Markedet · 20262.772.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 20
3600 Frederikssund		125 m²99 m18-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Degnevænget 22
3600 Frederikssund		182 m²134 m14-04-20253.295.000 kr.18.104 kr./m²
Store Rørbækvej 21
3600 Frederikssund		98 m²143 m30-04-20252.995.000 kr.30.561 kr./m²
Bakkevænget 2
3600 Frederikssund		106 m²65 m23-02-20252.450.000 kr.23.113 kr./m²
Rørbæk Møllevej 2
3600 Frederikssund		103 m²307 m19-06-20242.575.000 kr.25.000 kr./m²
Møllebakken 7
3600 Frederikssund		105 m²313 m29-09-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Morbærvænget 11
3600 Frederikssund		111 m²243 m23-06-20242.750.000 kr.24.775 kr./m²
Blommevænget 18
3600 Frederikssund		115 m²243 m07-04-20252.650.000 kr.23.043 kr./m²
Solvænget 18
3600 Frederikssund		114 m²769 m21-07-20252.495.000 kr.21.886 kr./m²
Morbærvænget 63
3600 Frederikssund		122 m²292 m15-01-20262.725.000 kr.22.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden