Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4243 Rude

Lodsstien 6, Bisserup

Villa · 128 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 128 m².1.714.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,19 pct. siden jun. 2022
96k947k1,8M2,6M3,5M19931997200220062010201420182022202613. jun. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat1.813.482 kr.Markedet · 1993632.320 kr.Markedet · 1994516.480 kr.Markedet · 1995662.784 kr.Markedet · 1996623.232 kr.Markedet · 1997584.832 kr.Markedet · 1999317.184 kr.Markedet · 2000830.336 kr.Markedet · 2001806.016 kr.Markedet · 2002607.872 kr.Markedet · 2003495.232 kr.Markedet · 2004941.824 kr.Markedet · 2005810.368 kr.Markedet · 20061.014.400 kr.Markedet · 20071.844.224 kr.Markedet · 20081.481.344 kr.Markedet · 2009772.096 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20111.092.864 kr.Markedet · 2012730.368 kr.Markedet · 2013425.216 kr.Markedet · 2014567.040 kr.Markedet · 20151.175.552 kr.Markedet · 20161.156.352 kr.Markedet · 20171.094.400 kr.Markedet · 20181.036.544 kr.Markedet · 20191.227.392 kr.Markedet · 20201.264.896 kr.Markedet · 2021963.840 kr.Markedet · 20221.207.552 kr.Markedet · 20232.133.376 kr.Markedet · 20241.312.768 kr.Markedet · 2025940.032 kr.Markedet · 20261.342.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsstien 3, Bisserup
4243 Rude		122 m²98 m21-10-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Bisserup Havnevej 11, Bisserup
4243 Rude		134 m²748 m16-07-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup
4243 Rude		130 m²1,0 km30-04-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Bisserup Havnevej 13, Bisserup
4243 Rude		117 m²717 m09-02-20241.200.000 kr.10.256 kr./m²
Skolebakken 22, Bisserup
4243 Rude		140 m²654 m23-05-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Strædet 8, Bisserup
4243 Rude		125 m²1,3 km27-10-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²
Dyvekær 22, Bisserup
4243 Rude		138 m²961 m11-02-2024905.000 kr.6.558 kr./m²
Skolebakken 8, Bisserup
4243 Rude		148 m²704 m22-04-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Strædet 23, Bisserup
4243 Rude		114 m²1,3 km21-01-20241.305.000 kr.11.447 kr./m²
Kærvej 14, Bisserup
4243 Rude		147 m²1,1 km29-05-20252.155.000 kr.14.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden