Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vinkelvej 16

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.901 kr/m².2.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.247 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,12 pct. siden jul. 2022
325k861k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.370.000 kr.I dag · vores estimat1.947.077 kr.Markedet · 1992795.872 kr.Markedet · 1993325.424 kr.Markedet · 1994696.608 kr.Markedet · 1995539.616 kr.Markedet · 1996762.080 kr.Markedet · 1997545.424 kr.Markedet · 1998953.568 kr.Markedet · 1999904.816 kr.Markedet · 20001.016.224 kr.Markedet · 20011.287.616 kr.Markedet · 2002920.128 kr.Markedet · 20031.047.200 kr.Markedet · 2004621.104 kr.Markedet · 2005891.088 kr.Markedet · 20061.236.224 kr.Markedet · 20071.504.800 kr.Markedet · 20081.374.912 kr.Markedet · 20091.295.008 kr.Markedet · 20101.489.312 kr.Markedet · 20111.340.592 kr.Markedet · 20121.453.936 kr.Markedet · 20131.433.872 kr.Markedet · 2014684.816 kr.Markedet · 20151.198.384 kr.Markedet · 20161.837.792 kr.Markedet · 20171.542.464 kr.Markedet · 20181.437.920 kr.Markedet · 20191.414.512 kr.Markedet · 20201.366.640 kr.Markedet · 20212.000.064 kr.Markedet · 20221.898.688 kr.Markedet · 20232.034.032 kr.Markedet · 20242.203.872 kr.Markedet · 20252.082.608 kr.Markedet · 20262.196.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²167 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²42 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²208 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²411 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²528 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²282 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²664 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Elmevej 16, Hobro By
9500 Hobro		163 m²90 m28-05-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²559 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²397 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden