Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Grønager 13

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.591 kr/m².2.933.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønager gns: 18.430 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.798.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden sep. 2022
434k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.798.179 kr.Markedet · 1992699.440 kr.Markedet · 1993670.880 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995792.960 kr.Markedet · 1996835.940 kr.Markedet · 19971.008.980 kr.Markedet · 19981.894.760 kr.Markedet · 19991.217.440 kr.Markedet · 20001.130.780 kr.Markedet · 2001807.380 kr.Markedet · 20021.097.740 kr.Markedet · 20031.624.980 kr.Markedet · 20041.107.960 kr.Markedet · 20051.533.840 kr.Markedet · 20061.902.460 kr.Markedet · 20072.137.520 kr.Markedet · 20082.061.360 kr.Markedet · 20092.171.260 kr.Markedet · 20101.766.240 kr.Markedet · 20112.140.320 kr.Markedet · 20121.308.160 kr.Markedet · 20131.525.860 kr.Markedet · 20141.817.760 kr.Markedet · 20151.658.300 kr.Markedet · 20162.097.060 kr.Markedet · 20172.245.460 kr.Markedet · 20182.236.220 kr.Markedet · 20192.522.100 kr.Markedet · 20202.497.600 kr.Markedet · 20212.692.620 kr.Markedet · 20223.031.980 kr.Markedet · 20232.926.700 kr.Markedet · 20243.066.700 kr.Markedet · 20253.959.620 kr.Markedet · 20263.611.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.798.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønager 20
7120 Vejle Øst		172 m²92 m27-10-20243.170.000 kr.18.430 kr./m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²277 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Snareager 8
7120 Vejle Øst		138 m²531 m21-07-20252.695.000 kr.19.529 kr./m²
Tornager 20
7120 Vejle Øst		150 m²96 m10-04-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Toftevangen 6
7120 Vejle Øst		140 m²685 m09-03-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Højstrupvej 18
7120 Vejle Øst		139 m²664 m11-05-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Strandgaardsvej 10
7120 Vejle Øst		140 m²732 m21-02-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Nordtoftevej 3
7120 Vejle Øst		134 m²434 m26-05-20262.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hirseager 2
7120 Vejle Øst		149 m²268 m19-03-20252.901.009 kr.19.470 kr./m²
Underager 18
7120 Vejle Øst		129 m²181 m29-07-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden