Flintebjergvænget 86, Nr Broby, 5672 Broby — Villa · 138 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 138 m².1.106.622 kr.
2Vores vurdering1.150.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 21, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	582 m	12-12-2024	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Dæmningen 39, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	624 m	21-10-2024	975.000 kr.	7.222 kr./m²
Kløverbakken 8, Nr Broby 5672 Broby	130 m²	466 m	09-12-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Syrenvej 8, Nr Broby 5672 Broby	132 m²	585 m	01-07-2026	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	186 m	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Vøjstrupvej 15, Vøjstrup 5672 Broby	150 m²	331 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby 5672 Broby	152 m²	290 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Vesterågade 43, Nr Broby 5672 Broby	127 m²	478 m	22-05-2025	1.180.000 kr.	9.291 kr./m²
Krogsgårdsvej 88, Nr Broby 5672 Broby	116 m²	253 m	27-04-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Dæmningen 16, Nr Broby 5672 Broby	123 m²	675 m	30-06-2025	895.000 kr.	7.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu