Lyvej 19

Villa · 71 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 87.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.183 kr/m².454.968 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering700.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2702,58 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 25.000 kr.
3. maj 2022 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte25.000 kr.
2019dec.Ejerskifte25.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddevej 55, Købelev 4900 Nakskov	62 m²	3,7 km	22-02-2024	300.000 kr.	4.839 kr./m²
Christiansdalsvej 108 4900 Nakskov	70 m²	4,8 km	04-05-2025	490.000 kr.	7.000 kr./m²
Oddevej 61, Købelev 4900 Nakskov	80 m²	4,0 km	09-06-2024	320.000 kr.	4.000 kr./m²
Karbergs Allé 58 4900 Nakskov	72 m²	5,2 km	23-06-2024	361.688 kr.	5.023 kr./m²
Lavendelvej 25 4900 Nakskov	75 m²	4,9 km	23-11-2023	440.000 kr.	5.867 kr./m²
Tårsvej 129 4900 Nakskov	67 m²	4,9 km	28-12-2024	240.000 kr.	3.582 kr./m²
Bresemanns Allé 31 4900 Nakskov	73 m²	5,4 km	04-03-2025	888.000 kr.	12.164 kr./m²
Tårsvej 148 4900 Nakskov	78 m²	4,9 km	30-07-2026	230.000 kr.	2.949 kr./m²
Christiansdalsvej 51 4900 Nakskov	78 m²	5,0 km	29-11-2025	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Tårsvej 134 4900 Nakskov	78 m²	5,0 km	06-02-2024	405.000 kr.	5.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu