Søparken 22

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.942 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1942 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.571 kr/m².1.627.000 kr.
2Vores vurdering2.272.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,31 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
15. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
2021majEjerskifte2.400.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2008Ombygning
2006Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	238 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	465 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	399 m	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	303 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	627 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Byagervej 71 6650 Brørup	169 m²	472 m	17-08-2025	1.605.000 kr.	9.497 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	529 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	817 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Tulipanvej 4 6650 Brørup	168 m²	870 m	17-06-2025	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	189 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu