Skippervænget 29

Villa · 228 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.549 kr/m².5.461.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippervænget gns: 32.167 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-21,70 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.478.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.478.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
1984Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervænget 9B 2791 Dragør	241 m²	226 m	27-02-2026	6.650.000 kr.	27.593 kr./m²
Skippervænget 10 2791 Dragør	186 m²	294 m	09-08-2025	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	206 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Skippervænget 30 2791 Dragør	150 m²	35 m	01-07-2025	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Skippervænget 23 2791 Dragør	130 m²	54 m	03-08-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²
Skippervænget 5E 2791 Dragør	130 m²	291 m	17-12-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Hollændervænget 19 2791 Dragør	233 m²	138 m	27-03-2025	5.775.000 kr.	24.785 kr./m²
Hollændervænget 11 2791 Dragør	223 m²	237 m	12-11-2025	4.795.000 kr.	21.502 kr./m²
Maglevænget 16 2791 Dragør	231 m²	329 m	08-05-2025	5.026.000 kr.	21.758 kr./m²
Lundeager 20 2791 Dragør	233 m²	380 m	17-11-2025	7.350.000 kr.	31.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu