Egeskovvej 9, Volstrup, 5750 Ringe — Villa · 179 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.470 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.877 kr/m².2.468.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.854.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
1993Ombygning
1981majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	2,7 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	2,7 km	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	3,9 km	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Lillemarksvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	212 m²	3,0 km	13-08-2024	1.745.000 kr.	8.231 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	2,4 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Smedestræde 2 5750 Ringe	170 m²	4,4 km	19-02-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	4,7 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	4,7 km	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	4,8 km	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²
Volstrupvej 19 5750 Ringe	230 m²	2,6 km	10-09-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu