Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Gartnervænget 9

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.506 kr/m².1.290.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,79 pct. siden maj 2022
204k557k911k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. maj 2022850.000 kr.I dag · vores estimat1.596.189 kr.Markedet · 1992410.161 kr.Markedet · 1993434.603 kr.Markedet · 1994471.569 kr.Markedet · 1995468.135 kr.Markedet · 1996531.967 kr.Markedet · 1997506.414 kr.Markedet · 1998523.180 kr.Markedet · 1999758.308 kr.Markedet · 2000662.560 kr.Markedet · 2001949.602 kr.Markedet · 20021.022.322 kr.Markedet · 2003203.515 kr.Markedet · 2004768.509 kr.Markedet · 2005678.619 kr.Markedet · 20061.000.708 kr.Markedet · 20071.313.000 kr.Markedet · 20081.051.814 kr.Markedet · 20091.149.279 kr.Markedet · 20101.023.231 kr.Markedet · 20111.341.381 kr.Markedet · 2012820.120 kr.Markedet · 2013850.420 kr.Markedet · 2014491.264 kr.Markedet · 2015561.459 kr.Markedet · 2016788.911 kr.Markedet · 2017680.639 kr.Markedet · 2018927.483 kr.Markedet · 2019759.015 kr.Markedet · 2020961.621 kr.Markedet · 20211.165.439 kr.Markedet · 20221.269.671 kr.Markedet · 2023995.759 kr.Markedet · 20241.107.465 kr.Markedet · 20251.299.870 kr.Markedet · 20261.151.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 26
4230 Skælskør		108 m²214 m23-02-20261.505.000 kr.13.935 kr./m²
Solsortvej 3
4230 Skælskør		107 m²357 m09-11-20251.460.000 kr.13.645 kr./m²
Drosselvej 1
4230 Skælskør		108 m²294 m01-05-20261.195.000 kr.11.065 kr./m²
Vestergade 11
4230 Skælskør		98 m²644 m03-03-20242.505.000 kr.25.561 kr./m²
Konge-Åsen 65
4230 Skælskør		94 m²618 m08-08-2024995.000 kr.10.585 kr./m²
Dyrehavevej 20
4230 Skælskør		88 m²164 m16-11-2024987.500 kr.11.222 kr./m²
Nattergalevej 7
4230 Skælskør		115 m²441 m06-02-20261.030.000 kr.8.957 kr./m²
Solnavej 4
4230 Skælskør		102 m²1,5 km25-11-2025750.000 kr.7.353 kr./m²
Løvsangervej 9
4230 Skælskør		115 m²509 m13-05-20261.505.000 kr.13.087 kr./m²
Birkevej 19
4230 Skælskør		101 m²1,7 km29-03-2025975.000 kr.9.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden