Flegmade 4D, 2. mf

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 4706 m²
Bebygget areal: 967 m²
Erhvervsareal: 2076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.472 kr/m².2.284.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlegmade gns: 30.374 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+19,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering1.813.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,82 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegmade 4C, st. 7100 Vejle	92 m²	11 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Flegmade 4A, 1. 3 7100 Vejle	111 m²	28 m	02-07-2025	2.080.000 kr.	18.739 kr./m²
Flegmade 11H, 2. th 7100 Vejle	119 m²	131 m	01-12-2024	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Flegmade 11H, 1. th 7100 Vejle	119 m²	131 m	25-08-2024	3.595.000 kr.	30.210 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	28 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	210 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	227 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	210 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th 7100 Vejle	74 m²	222 m	02-10-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th 7100 Vejle	74 m²	222 m	07-08-2026	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu