Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Pilevej 45

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.980 kr/m².1.370.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.870 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.099.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden jan. 1978
420k649k878k1,1M1,3M19781995199920032007201120152019202331. jan. 1978420.000 kr.31. jul. 20221.060.000 kr.I dag · vores estimat1.099.989 kr.Markedet · 1992466.528 kr.Markedet · 1993518.500 kr.Markedet · 1994531.188 kr.Markedet · 1995526.308 kr.Markedet · 1996540.704 kr.Markedet · 1997697.352 kr.Markedet · 1998601.582 kr.Markedet · 1999885.964 kr.Markedet · 2000840.092 kr.Markedet · 2001740.540 kr.Markedet · 2002862.906 kr.Markedet · 2003854.000 kr.Markedet · 2004840.214 kr.Markedet · 2005964.288 kr.Markedet · 2006985.638 kr.Markedet · 2007982.344 kr.Markedet · 20081.038.342 kr.Markedet · 20091.048.956 kr.Markedet · 2010892.796 kr.Markedet · 20111.149.484 kr.Markedet · 20121.098.000 kr.Markedet · 20131.067.500 kr.Markedet · 2014618.174 kr.Markedet · 2015941.718 kr.Markedet · 2016830.210 kr.Markedet · 20171.018.334 kr.Markedet · 2018832.894 kr.Markedet · 2019989.054 kr.Markedet · 20201.095.804 kr.Markedet · 20211.270.874 kr.Markedet · 20221.119.228 kr.Markedet · 20231.241.106 kr.Markedet · 20241.287.344 kr.Markedet · 20251.048.834 kr.Markedet · 2026892.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1978 · Alm. Salg
420.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.099.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte420.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²48 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²221 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²255 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²110 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Nørmarkvej 7
7600 Struer		120 m²385 m02-07-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Peter Bangs Vej 20
7600 Struer		121 m²544 m24-03-2026947.500 kr.7.831 kr./m²
Hjermvej 35
7600 Struer		124 m²487 m20-08-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²254 m26-07-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²254 m27-02-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²188 m26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden