Menu
Bagsværd Hovedgade 99, 9. k
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 99, 9. k

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
15
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
11153 m²
Bebygget areal
1901 m²
Erhvervsareal
6898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.396 kr/m².1.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.713 kr/m² (185 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.454 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden aug. 2023
201k704k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.125.000 kr.14. jun. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.371.446 kr.Markedet · 1992305.136 kr.Markedet · 1993279.984 kr.Markedet · 1994390.576 kr.Markedet · 1995330.528 kr.Markedet · 1996446.496 kr.Markedet · 1997412.032 kr.Markedet · 1998613.344 kr.Markedet · 1999413.952 kr.Markedet · 2000544.704 kr.Markedet · 2001671.088 kr.Markedet · 2002591.120 kr.Markedet · 2003649.584 kr.Markedet · 2004937.152 kr.Markedet · 2005822.384 kr.Markedet · 20061.450.464 kr.Markedet · 20071.001.904 kr.Markedet · 20081.051.680 kr.Markedet · 2009742.080 kr.Markedet · 20101.320.000 kr.Markedet · 2011829.632 kr.Markedet · 2012783.984 kr.Markedet · 2013762.336 kr.Markedet · 2014697.488 kr.Markedet · 2015969.408 kr.Markedet · 20161.124.832 kr.Markedet · 20171.437.600 kr.Markedet · 20181.312.512 kr.Markedet · 20191.419.840 kr.Markedet · 20201.388.592 kr.Markedet · 20211.482.144 kr.Markedet · 20221.578.960 kr.Markedet · 20231.434.480 kr.Markedet · 20241.450.032 kr.Markedet · 20251.554.480 kr.Markedet · 20262.212.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 99, 10. c
2880 Bagsværd
48 m²0 m20-08-20261.765.000 kr.36.771 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 4. j
2880 Bagsværd
48 m²0 m27-07-20261.460.000 kr.30.417 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 5. l
2880 Bagsværd
48 m²0 m26-06-20261.450.000 kr.30.208 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 11. b
2880 Bagsværd
48 m²0 m07-05-20261.285.000 kr.26.771 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 7. d
2880 Bagsværd
48 m²0 m08-02-20261.250.000 kr.26.042 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 2. f
2880 Bagsværd
48 m²0 m13-01-20261.195.000 kr.24.896 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 10. c
2880 Bagsværd
48 m²0 m22-12-20251.150.000 kr.23.958 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 4. c
2880 Bagsværd
48 m²0 m19-11-20251.300.000 kr.27.083 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 6. m
2880 Bagsværd
48 m²0 m22-09-20251.100.000 kr.22.917 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 3. l
2880 Bagsværd
48 m²0 m16-09-20251.195.000 kr.24.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden