Tangsøparken 12, Hammerum

Villa · 153 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 786 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 153 m².1.760.112 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 405% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.766.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 553.216 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2011Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011553.216 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangsøparken 40, Hammerum 7400 Herning	150 m²	40 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum 7400 Herning	174 m²	104 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum 7400 Herning	182 m²	149 m	23-07-2026	3.170.000 kr.	17.418 kr./m²
Tangsøparken 30, Hammerum 7400 Herning	204 m²	163 m	11-05-2026	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Hørmarken 196, Hammerum 7400 Herning	151 m²	428 m	13-07-2025	2.390.000 kr.	15.828 kr./m²
Øster Alle 11, Hammerum 7400 Herning	159 m²	424 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Bygmarken 3, Hammerum 7400 Herning	149 m²	537 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum 7400 Herning	156 m²	692 m	12-02-2025	1.820.000 kr.	11.667 kr./m²
Jagtvej 31, Hammerum 7400 Herning	153 m²	857 m	16-07-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Vester Alle 48 7400 Herning	153 m²	979 m	10-03-2026	1.325.000 kr.	8.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu