Drosselstien 19, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.859 kr/m².577.245 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselstien gns: 6.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²-41,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering481.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2022 · Alm. Salg: 383.341 kr.
I dag · vores estimat: 481.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg383.341 kr.
2014jun.Ejerskifte
2009Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselstien 11 2600 Glostrup	61 m²	79 m	18-09-2025	426.751 kr.	6.996 kr./m²
Drosselstien 16 2600 Glostrup	58 m²	59 m	15-07-2024	323.106 kr.	5.571 kr./m²
Drosselstien 17 2600 Glostrup	45 m²	18 m	29-05-2025	438.300 kr.	9.740 kr./m²
Vibestien 21 2600 Glostrup	59 m²	218 m	14-12-2023	440.543 kr.	7.467 kr./m²
Åkandestien 4 2600 Glostrup	58 m²	213 m	01-01-2024	312.000 kr.	5.379 kr./m²
Yasmin-Rose Stien 43, Ejby 2600 Glostrup	61 m²	399 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Bregnestien 13 2600 Glostrup	60 m²	594 m	18-05-2026	616.596 kr.	10.277 kr./m²
Jørgen Berthelsens Alle 2 2600 Glostrup	59 m²	520 m	24-02-2025	424.958 kr.	7.203 kr./m²
Gyvelstien 1 2600 Glostrup	62 m²	434 m	01-06-2025	415.000 kr.	6.694 kr./m²
Hyacintstien 6 2600 Glostrup	58 m²	464 m	02-10-2024	380.200 kr.	6.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu