Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Århusvej 30, Ugelbølle

Rækkehus · 117 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 2.048 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Erhvervsareal
147 m²
Grundareal
2048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UgelbølleMedian pris/m² for rækkehus i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 20.189 kr/m² × 117 m².2.362.113 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.208.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,87 pct. siden sep. 2022
297k1,4M2,5M3,6M4,8M199319992003200620092012201520182021202530. sep. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat2.208.782 kr.Markedet · 1993918.216 kr.Markedet · 1996509.067 kr.Markedet · 1998761.904 kr.Markedet · 1999925.821 kr.Markedet · 20011.083.420 kr.Markedet · 20021.232.010 kr.Markedet · 20031.212.822 kr.Markedet · 2004857.961 kr.Markedet · 20051.580.436 kr.Markedet · 2006526.149 kr.Markedet · 20071.989.000 kr.Markedet · 20082.037.789 kr.Markedet · 20091.736.280 kr.Markedet · 20101.742.598 kr.Markedet · 20111.131.741 kr.Markedet · 20122.439.684 kr.Markedet · 2013297.414 kr.Markedet · 20142.440.386 kr.Markedet · 20151.730.196 kr.Markedet · 20162.748.681 kr.Markedet · 20173.591.198 kr.Markedet · 20181.684.098 kr.Markedet · 20191.881.945 kr.Markedet · 20202.518.191 kr.Markedet · 20212.585.466 kr.Markedet · 20222.660.814 kr.Markedet · 20232.422.251 kr.Markedet · 20252.276.118 kr.Markedet · 20262.533.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsebakken 47, Ugelbølle
8410 Rønde		119 m²612 m29-05-20252.425.000 kr.20.378 kr./m²
Gåsebakken 43, Ugelbølle
8410 Rønde		119 m²626 m17-02-20252.315.000 kr.19.454 kr./m²
Gåsebakken 33, Ugelbølle
8410 Rønde		119 m²644 m05-03-20252.595.000 kr.21.807 kr./m²
Gåsesvinget 14, Ugelbølle
8410 Rønde		120 m²601 m25-04-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Overgårdsparken 10, Ugelbølle
8410 Rønde		117 m²874 m06-02-20252.299.000 kr.19.650 kr./m²
Overgårdsparken 35, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²838 m26-08-20252.725.000 kr.20.802 kr./m²
Ryomvej 12, Ugelbølle
8410 Rønde		77 m²460 m24-12-2023275.000 kr.3.571 kr./m²
Vestre Fasanvej 15
8410 Rønde		115 m²3,4 km24-03-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 21
8410 Rønde		115 m²3,5 km25-05-20251.300.000 kr.11.304 kr./m²
Vestre Fasanvej 23
8410 Rønde		115 m²3,5 km21-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden