Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7470 Karup J

Johs. Jensensvej 22, Frederiks

Landejendom · 200 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 23.330 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
23330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.990 kr/m².6.345.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.896.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden apr. 2018
318k31,2M62,1M93,1M124,0M199219972003200620092012201520182021202430. apr. 20181.889.000 kr.30. jun. 20222.335.000 kr.I dag · vores estimat2.896.399 kr.Markedet · 19921.368.600 kr.Markedet · 1995597.000 kr.Markedet · 19961.708.400 kr.Markedet · 1997623.400 kr.Markedet · 1998569.000 kr.Markedet · 20011.333.400 kr.Markedet · 20031.940.600 kr.Markedet · 20044.883.200 kr.Markedet · 20053.162.200 kr.Markedet · 20061.576.400 kr.Markedet · 20072.953.600 kr.Markedet · 20086.652.200 kr.Markedet · 20092.289.200 kr.Markedet · 20106.730.800 kr.Markedet · 20111.684.400 kr.Markedet · 20121.674.600 kr.Markedet · 2013952.800 kr.Markedet · 20144.054.200 kr.Markedet · 2015907.200 kr.Markedet · 20162.094.800 kr.Markedet · 20177.242.000 kr.Markedet · 20182.606.800 kr.Markedet · 2019838.800 kr.Markedet · 20201.808.200 kr.Markedet · 20212.926.000 kr.Markedet · 20223.074.800 kr.Markedet · 20233.841.800 kr.Markedet · 20246.045.200 kr.Markedet · 20252.900.000 kr.Markedet · 202613.333.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.889.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.889.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks
7470 Karup J		209 m²1,4 km29-07-20252.600.000 kr.12.440 kr./m²
Viborgvej 79
7470 Karup J		200 m²2,4 km31-08-202612.675.000 kr.63.375 kr./m²
Vimdalsvej 2
7470 Karup J		194 m²2,3 km27-05-20263.850.000 kr.19.845 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal
7470 Karup J		197 m²2,5 km24-11-20242.700.000 kr.13.706 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal
7470 Karup J		157 m²1,6 km19-05-202510.500.000 kr.66.879 kr./m²
Viborgvej 99, Fallesgårde
7470 Karup J		203 m²3,9 km08-06-20261.800.000 kr.8.867 kr./m²
Vestermarksvej 1
7470 Karup J		146 m²2,5 km25-04-20254.700.000 kr.32.192 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj
7470 Karup J		168 m²4,0 km29-02-202416.325.000 kr.97.173 kr./m²
Stadionvej 63
7470 Karup J		191 m²4,9 km26-01-20255.800.000 kr.30.366 kr./m²
Sjørupvej 54, Skelhøje
7470 Karup J		166 m²4,4 km09-01-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden