Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Runevej 53, Hasle

Rækkehus · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 358 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 34.974 kr/m² × 147 m².5.141.178 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.690.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,77 pct. siden aug. 2025
702k2,2M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.875.000 kr.I dag · vores estimat3.690.351 kr.Markedet · 1992905.961 kr.Markedet · 19931.011.654 kr.Markedet · 1994988.722 kr.Markedet · 19951.059.282 kr.Markedet · 19961.440.012 kr.Markedet · 19971.496.313 kr.Markedet · 19981.406.496 kr.Markedet · 19991.626.555 kr.Markedet · 20001.566.432 kr.Markedet · 20011.666.980 kr.Markedet · 20021.688.295 kr.Markedet · 20031.336.965 kr.Markedet · 20041.840.734 kr.Markedet · 20052.038.302 kr.Markedet · 20063.048.192 kr.Markedet · 20072.964.696 kr.Markedet · 20083.079.356 kr.Markedet · 20092.849.154 kr.Markedet · 20102.861.061 kr.Markedet · 20112.800.497 kr.Markedet · 20122.243.955 kr.Markedet · 2013980.049 kr.Markedet · 20142.694.951 kr.Markedet · 20153.369.387 kr.Markedet · 20163.537.114 kr.Markedet · 20173.597.384 kr.Markedet · 20184.012.953 kr.Markedet · 20194.122.762 kr.Markedet · 20203.670.590 kr.Markedet · 20213.786.573 kr.Markedet · 20224.570.524 kr.Markedet · 20235.334.336 kr.Markedet · 20244.068.078 kr.Markedet · 20254.369.134 kr.Markedet · 20266.837.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevej 135, Hasle
8210 Aarhus V		115 m²105 m20-03-20253.435.000 kr.29.870 kr./m²
Runevej 67, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²41 m27-08-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Runevej 99, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²143 m27-10-20252.700.000 kr.28.421 kr./m²
Runevej 59, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²82 m15-12-20232.588.368 kr.27.832 kr./m²
Runevej 71, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²40 m11-08-20252.350.000 kr.26.111 kr./m²
Runevej 77, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²77 m21-04-20242.420.000 kr.26.889 kr./m²
Jernaldervej 41R, Hasle
8210 Aarhus V		133 m²332 m28-01-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Jernaldervej 198, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²154 m14-06-20243.150.000 kr.26.250 kr./m²
Jernaldervej 204, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²188 m18-05-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Jernaldervej 222, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²208 m24-10-20243.400.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden