Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Mosevej 30

Villa · 152 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1999. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.468 kr/m².4.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 28.289 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.257.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden jul. 2017
619k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.950.000 kr.31. jul. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat4.257.705 kr.Markedet · 1992999.552 kr.Markedet · 1993860.928 kr.Markedet · 19941.007.152 kr.Markedet · 19951.170.248 kr.Markedet · 19961.300.816 kr.Markedet · 19971.453.272 kr.Markedet · 19981.437.160 kr.Markedet · 19991.764.416 kr.Markedet · 20001.656.648 kr.Markedet · 20012.013.544 kr.Markedet · 2002761.672 kr.Markedet · 20032.130.888 kr.Markedet · 20042.371.808 kr.Markedet · 20052.587.952 kr.Markedet · 20063.372.880 kr.Markedet · 20073.403.888 kr.Markedet · 20083.336.856 kr.Markedet · 20092.823.248 kr.Markedet · 20102.603.760 kr.Markedet · 20112.980.872 kr.Markedet · 20122.677.784 kr.Markedet · 20132.413.304 kr.Markedet · 20142.802.728 kr.Markedet · 20152.953.512 kr.Markedet · 20163.477.000 kr.Markedet · 20173.151.872 kr.Markedet · 20183.219.968 kr.Markedet · 20194.237.304 kr.Markedet · 20204.290.352 kr.Markedet · 20214.293.544 kr.Markedet · 20225.224.392 kr.Markedet · 20234.320.448 kr.Markedet · 20244.889.840 kr.Markedet · 20255.236.096 kr.Markedet · 20266.274.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 24
2750 Ballerup		110 m²74 m13-08-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Mosevej 23
2750 Ballerup		110 m²89 m15-01-20254.400.000 kr.40.000 kr./m²
Nygårdsvej 40
2750 Ballerup		152 m²126 m27-07-20256.350.000 kr.41.776 kr./m²
Nygårdsvej 42
2750 Ballerup		153 m²105 m14-11-20234.650.000 kr.30.392 kr./m²
Præstevænget 29
2750 Ballerup		153 m²312 m29-12-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Nyvangen 47
2750 Ballerup		159 m²233 m02-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Nygårdsvej 11A
2750 Ballerup		147 m²358 m16-01-20244.495.000 kr.30.578 kr./m²
Degnevangen 17
2750 Ballerup		147 m²571 m28-01-20245.950.000 kr.40.476 kr./m²
Nygårdsvej 41
2750 Ballerup		140 m²241 m22-03-20243.650.000 kr.26.071 kr./m²
Nyvangen 2
2750 Ballerup		140 m²246 m04-11-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden