Menu
For mæglere Log ind
Mandøvænget 9, True
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mandøvænget 9, True

Villa · 132 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.901 kr/m² × 132 m².2.890.932 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.021.430 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.126.523 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden jun. 2022
290k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.395.000 kr.I dag · vores estimat3.021.430 kr.Markedet · 1992781.836 kr.Markedet · 1993658.680 kr.Markedet · 1994793.848 kr.Markedet · 1995868.956 kr.Markedet · 1996688.248 kr.Markedet · 19971.134.408 kr.Markedet · 19981.219.416 kr.Markedet · 19991.294.920 kr.Markedet · 2000834.768 kr.Markedet · 2001407.352 kr.Markedet · 20021.014.420 kr.Markedet · 2003360.756 kr.Markedet · 20041.379.532 kr.Markedet · 20051.404.612 kr.Markedet · 20062.146.320 kr.Markedet · 20072.306.568 kr.Markedet · 20082.411.508 kr.Markedet · 2009692.208 kr.Markedet · 20101.713.492 kr.Markedet · 20111.924.956 kr.Markedet · 20121.766.160 kr.Markedet · 20132.076.360 kr.Markedet · 20142.087.316 kr.Markedet · 20152.057.088 kr.Markedet · 20162.050.356 kr.Markedet · 20172.281.356 kr.Markedet · 20182.307.492 kr.Markedet · 20192.317.524 kr.Markedet · 20202.621.784 kr.Markedet · 20212.571.228 kr.Markedet · 20223.101.472 kr.Markedet · 20232.626.140 kr.Markedet · 20242.766.192 kr.Markedet · 20253.102.000 kr.Markedet · 20263.006.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.021.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²64 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²223 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²120 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²192 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²199 m25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²74 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²148 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²177 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²245 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²284 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden