Bakkegårdsvej 6, Kollund

Villa · 207 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 207 m².3.004.605 kr.
2Vores vurdering3.979.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.787.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.979.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.787.250 kr.
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	146 m	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	124 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	330 m	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	305 m	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund 6340 Kruså	186 m²	111 m	17-10-2024	2.865.000 kr.	15.403 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	251 m	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	1,1 km	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	1,1 km	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	1,2 km	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	1,3 km	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu