Lindevej 4B, Thorsager

Fritidshus · 33 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.380 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 33 m².515.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering511.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+82,36 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 461.500 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 511.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025nov.Ejerskifte280.500 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
2018aug.Ejerskifte461.500 kr.
1983majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 7, Thorsager 8410 Rønde	46 m²	148 m	16-06-2025	760.000 kr.	16.522 kr./m²
Rævevej 10, Thorsager 8410 Rønde	44 m²	878 m	17-02-2025	780.000 kr.	17.727 kr./m²
Plantagevej 12, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	290 m	30-11-2025	610.000 kr.	12.979 kr./m²
Ildervej 28, Thorsager 8410 Rønde	45 m²	909 m	18-12-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Granvej 4, Thorsager 8410 Rønde	47 m²	456 m	29-07-2025	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Markmusvej 13, Thorsager 8410 Rønde	44 m²	1,3 km	10-06-2024	790.000 kr.	17.955 kr./m²
Birkemusvej 4, Thorsager 8410 Rønde	45 m²	1,2 km	29-04-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Grævlingevej 22, Thorsager 8410 Rønde	48 m²	1,0 km	30-10-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Dådyrvej 3, Thorsager 8410 Rønde	50 m²	1,2 km	12-03-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Grævlingevej 9, Thorsager 8410 Rønde	52 m²	1,1 km	27-05-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu