Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4671 Strøby

Gartnervænget 4

Villa · 98 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.166 kr/m².2.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 23.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.129.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden jun. 1999
164k1,4M2,6M3,9M5,1M1993199720012005200920132017202120254. jun. 19991.090.000 kr.20. jan. 20262.300.000 kr.1. mar. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.129.787 kr.Markedet · 1993391.608 kr.Markedet · 1994705.012 kr.Markedet · 1995627.592 kr.Markedet · 1996561.932 kr.Markedet · 1997303.310 kr.Markedet · 1998797.622 kr.Markedet · 19991.089.956 kr.Markedet · 20001.089.956 kr.Markedet · 2001605.346 kr.Markedet · 20021.338.778 kr.Markedet · 2003374.164 kr.Markedet · 20041.127.000 kr.Markedet · 20051.036.056 kr.Markedet · 20061.520.078 kr.Markedet · 2007193.060 kr.Markedet · 20081.819.468 kr.Markedet · 20091.276.058 kr.Markedet · 20101.084.076 kr.Markedet · 2011721.084 kr.Markedet · 2012616.420 kr.Markedet · 20131.505.182 kr.Markedet · 20141.852.788 kr.Markedet · 20151.125.138 kr.Markedet · 2016568.106 kr.Markedet · 20171.228.724 kr.Markedet · 20183.096.506 kr.Markedet · 20191.279.880 kr.Markedet · 20202.068.388 kr.Markedet · 20211.393.462 kr.Markedet · 20221.342.992 kr.Markedet · 20232.827.594 kr.Markedet · 20241.672.664 kr.Markedet · 20251.431.192 kr.Markedet · 20262.168.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 1999 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2000Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.090.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 17
4671 Strøby		98 m²91 m24-03-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Møllevej 1
4671 Strøby		99 m²109 m01-09-20251.850.000 kr.18.687 kr./m²
Kroagervej 3
4671 Strøby		96 m²407 m06-03-20261.250.000 kr.13.021 kr./m²
Rugvangen 3
4671 Strøby		105 m²211 m13-06-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Strøby Bygade 15R
4671 Strøby		104 m²499 m13-05-20252.600.000 kr.25.000 kr./m²
Strøby Bygade 15P
4671 Strøby		104 m²501 m12-06-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Fennevej 8
4671 Strøby		111 m²489 m08-06-20262.090.000 kr.18.829 kr./m²
Maglebyvej 1
4671 Strøby		95 m²1,4 km18-03-20261.675.000 kr.17.632 kr./m²
Strøby Bygade 18
4671 Strøby		120 m²180 m25-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²
Blommevej 4
4671 Strøby		125 m²183 m30-04-20252.995.000 kr.23.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden