Hærvejen 23

Villa · 108 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 186.730 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 186730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.498 kr/m².961.208 kr.
2Stor grund (>2000 m²)186730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.108.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2002Bygget
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	1,8 km	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	1,4 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	1,7 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Bindeballevej 95 7183 Randbøl	83 m²	2,5 km	06-01-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Bindeballevej 109 7183 Randbøl	89 m²	3,0 km	24-10-2023	650.000 kr.	7.303 kr./m²
Tørskindvej 26 7183 Randbøl	108 m²	4,5 km	30-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Lihmskovvej 28 7183 Randbøl	110 m²	4,4 km	19-10-2025	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	1,7 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Rodalvej 42 7183 Randbøl	70 m²	2,3 km	29-04-2025	529.086 kr.	7.558 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	1,8 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu