Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østergade 27, 2.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
109 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.603 kr/m².2.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden maj 2025
375k1,5M2,7M3,8M5,0M19921998200220062010201420182022202627. maj 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.104.791 kr.Markedet · 1992374.680 kr.Markedet · 1993478.040 kr.Markedet · 1996655.196 kr.Markedet · 19971.665.920 kr.Markedet · 19981.220.028 kr.Markedet · 19991.184.384 kr.Markedet · 20001.115.224 kr.Markedet · 20011.385.784 kr.Markedet · 2002625.556 kr.Markedet · 2003892.392 kr.Markedet · 20042.017.952 kr.Markedet · 20051.495.072 kr.Markedet · 20062.016.356 kr.Markedet · 20071.963.308 kr.Markedet · 20082.102.312 kr.Markedet · 20091.359.792 kr.Markedet · 20101.858.732 kr.Markedet · 2011921.728 kr.Markedet · 20122.207.268 kr.Markedet · 20131.216.836 kr.Markedet · 20144.965.080 kr.Markedet · 20151.413.600 kr.Markedet · 20162.118.956 kr.Markedet · 20171.507.688 kr.Markedet · 20182.055.268 kr.Markedet · 20191.685.376 kr.Markedet · 20201.947.576 kr.Markedet · 20211.665.768 kr.Markedet · 20221.932.300 kr.Markedet · 20234.073.676 kr.Markedet · 20243.000.024 kr.Markedet · 20252.247.624 kr.Markedet · 20262.313.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²0 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²41 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Kongebrovej 2, 2.
5500 Middelfart		76 m²841 m10-12-20251.025.000 kr.13.487 kr./m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²431 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²200 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1.
5500 Middelfart		71 m²448 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²448 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, 1.
5500 Middelfart		85 m²105 m12-06-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, st.
5500 Middelfart		85 m²105 m12-06-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²439 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden