Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Kærsangervænget 51

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.358 kr/m².1.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsangervænget gns: 12.746 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,26 pct. siden jun. 2022
213k768k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.094.615 kr.Markedet · 1992779.000 kr.Markedet · 1993644.848 kr.Markedet · 1994706.512 kr.Markedet · 1995756.532 kr.Markedet · 1996881.008 kr.Markedet · 1997912.496 kr.Markedet · 19981.079.284 kr.Markedet · 19991.133.404 kr.Markedet · 20001.008.436 kr.Markedet · 20011.333.320 kr.Markedet · 20021.136.192 kr.Markedet · 20031.203.268 kr.Markedet · 20041.013.848 kr.Markedet · 2005564.980 kr.Markedet · 20061.491.580 kr.Markedet · 20071.735.612 kr.Markedet · 20081.912.404 kr.Markedet · 20091.708.388 kr.Markedet · 20101.282.644 kr.Markedet · 20111.406.464 kr.Markedet · 20121.199.988 kr.Markedet · 20131.415.812 kr.Markedet · 2014989.084 kr.Markedet · 20151.358.904 kr.Markedet · 20161.415.484 kr.Markedet · 20171.309.212 kr.Markedet · 20181.795.472 kr.Markedet · 20192.028.024 kr.Markedet · 20202.202.520 kr.Markedet · 20211.976.364 kr.Markedet · 20222.173.328 kr.Markedet · 20231.870.912 kr.Markedet · 20241.863.696 kr.Markedet · 20252.389.808 kr.Markedet · 20262.081.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervænget 77
5550 Langeskov		173 m²156 m13-01-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²176 m31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Kærsangervænget 23
5550 Langeskov		139 m²98 m05-03-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Kærsangervænget 56
5550 Langeskov		193 m²338 m17-03-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²80 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Kærsangervænget 1
5550 Langeskov		121 m²189 m11-12-20231.855.000 kr.15.331 kr./m²
Kærsangervænget 46
5550 Langeskov		121 m²256 m10-04-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Kærsangervænget 29
5550 Langeskov		212 m²130 m10-12-20241.915.000 kr.9.033 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²42 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²79 m27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden