Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Emanuel Olsens Vej 5

Rækkehus · 228 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 228 m², grund på 284 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.396.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.368 kr/m².18.030.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering22.080.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,76 pct. siden apr. 2022
1,7M7,5M13,3M19,1M24,9M19931997200120052009201320172021202510. apr. 202222.250.000 kr.I dag · vores estimat22.080.841 kr.Markedet · 19932.418.624 kr.Markedet · 19942.811.468 kr.Markedet · 19952.485.656 kr.Markedet · 19962.431.848 kr.Markedet · 19972.243.064 kr.Markedet · 19983.132.264 kr.Markedet · 19993.355.020 kr.Markedet · 20004.145.496 kr.Markedet · 20013.833.820 kr.Markedet · 20024.333.368 kr.Markedet · 20034.338.840 kr.Markedet · 20045.586.000 kr.Markedet · 20056.404.064 kr.Markedet · 200610.971.360 kr.Markedet · 20078.954.700 kr.Markedet · 200810.927.584 kr.Markedet · 20097.346.616 kr.Markedet · 20108.930.988 kr.Markedet · 201110.386.768 kr.Markedet · 20127.816.296 kr.Markedet · 20139.827.484 kr.Markedet · 20148.246.760 kr.Markedet · 201511.210.076 kr.Markedet · 201610.546.824 kr.Markedet · 201714.650.140 kr.Markedet · 201813.196.412 kr.Markedet · 201912.652.860 kr.Markedet · 202014.182.284 kr.Markedet · 202116.182.528 kr.Markedet · 202224.865.908 kr.Markedet · 202317.139.216 kr.Markedet · 202417.981.676 kr.Markedet · 202520.562.180 kr.Markedet · 202622.044.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2022 · Alm. Salg
22.250.000 kr.
I dag · vores estimat
22.080.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg22.250.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²25 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²25 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²537 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,1 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²1,5 km09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²540 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²496 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²625 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²930 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²554 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden