Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Kløvermarksvej 19

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.749 kr/m².2.697.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 14.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden mar. 2017
249k938k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.350.000 kr.30. jun. 20222.725.000 kr.I dag · vores estimat2.400.001 kr.Markedet · 1992652.815 kr.Markedet · 1993608.153 kr.Markedet · 1994801.471 kr.Markedet · 1995645.317 kr.Markedet · 1996248.738 kr.Markedet · 1997880.852 kr.Markedet · 1998840.754 kr.Markedet · 1999963.493 kr.Markedet · 20001.094.871 kr.Markedet · 20011.263.250 kr.Markedet · 20021.084.928 kr.Markedet · 20031.261.294 kr.Markedet · 20041.073.681 kr.Markedet · 2005485.577 kr.Markedet · 20061.611.255 kr.Markedet · 2007772.457 kr.Markedet · 20081.639.780 kr.Markedet · 20091.862.112 kr.Markedet · 20101.674.010 kr.Markedet · 20111.852.332 kr.Markedet · 20121.816.309 kr.Markedet · 20131.646.626 kr.Markedet · 20141.735.461 kr.Markedet · 20151.908.404 kr.Markedet · 20161.995.446 kr.Markedet · 20172.182.081 kr.Markedet · 20182.063.906 kr.Markedet · 20191.833.750 kr.Markedet · 20202.196.914 kr.Markedet · 20212.690.478 kr.Markedet · 20222.659.671 kr.Markedet · 20232.479.882 kr.Markedet · 20242.493.737 kr.Markedet · 20252.610.771 kr.Markedet · 20262.688.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 23
8370 Hadsten		161 m²54 m05-01-20252.125.000 kr.13.199 kr./m²
Kløvermarksvej 4
8370 Hadsten		175 m²157 m10-12-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²175 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²78 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Kløvermarksvej 25
8370 Hadsten		204 m²75 m12-04-20252.100.000 kr.10.294 kr./m²
Kløvermarksvej 33
8370 Hadsten		207 m²46 m22-09-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Kløvermarksvej 31
8370 Hadsten		224 m²68 m04-11-20253.525.000 kr.15.737 kr./m²
Kløvermarksvej 15
8370 Hadsten		258 m²45 m02-10-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Islandsvej 4
8370 Hadsten		164 m²337 m05-01-20262.325.000 kr.14.177 kr./m²
Vibevej 6
8370 Hadsten		162 m²385 m15-01-20243.125.000 kr.19.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden