Skrænten 50, 1. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 456 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.785 kr/m².1.700.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.765 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.484 kr/m²+32,00 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering822.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,43 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 805.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2016jul.Ejerskifte805.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	279 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Skrænten 4, 2. 6200 Aabenraa	51 m²	279 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	81 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	144 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Lavgade 19A, 1. 6200 Aabenraa	76 m²	401 m	25-09-2026	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	144 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	334 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Langevad 5, st. 6200 Aabenraa	76 m²	594 m	11-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	99 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Reberbanen 43, 2. tv 6200 Aabenraa	76 m²	666 m	24-09-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu