Egevænget 7, Hammerum

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 100 m².1.150.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.061.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,89 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
4. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 18, Hammerum 7400 Herning	122 m²	83 m	13-03-2025	1.225.000 kr.	10.041 kr./m²
Villavej 17, Hammerum 7400 Herning	100 m²	189 m	25-02-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Palle Fløes Vej 12, Hammerum 7400 Herning	98 m²	148 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Villavej 28 7400 Herning	102 m²	208 m	17-03-2026	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Håndværkervej 11, Hammerum 7400 Herning	103 m²	201 m	25-03-2024	952.000 kr.	9.243 kr./m²
Kastanie Alle 18, Hammerum 7400 Herning	110 m²	144 m	27-05-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
K. Møllers Vej 20, Hammerum 7400 Herning	92 m²	305 m	25-02-2025	880.000 kr.	9.565 kr./m²
L.V. Bircks Vej 10, Hammerum 7400 Herning	92 m²	309 m	19-09-2024	880.000 kr.	9.565 kr./m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum 7400 Herning	103 m²	757 m	22-06-2025	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Palle Fløes Vej 1, Hammerum 7400 Herning	112 m²	148 m	01-12-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu