Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 65

Villa · 281 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.620 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.543 kr/m².18.858.396 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsted gns: 75.357 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering22.133.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden jul. 2025
1,5M7,0M12,6M18,1M23,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202522.200.000 kr.I dag · vores estimat22.133.556 kr.Markedet · 19922.459.031 kr.Markedet · 19932.487.693 kr.Markedet · 19943.226.723 kr.Markedet · 19953.085.099 kr.Markedet · 19961.763.837 kr.Markedet · 19972.972.699 kr.Markedet · 19983.761.466 kr.Markedet · 19993.259.319 kr.Markedet · 20004.369.550 kr.Markedet · 20015.373.282 kr.Markedet · 20024.336.392 kr.Markedet · 20035.578.693 kr.Markedet · 20045.795.906 kr.Markedet · 20057.259.073 kr.Markedet · 20068.585.393 kr.Markedet · 200711.664.872 kr.Markedet · 20089.495.833 kr.Markedet · 20097.874.182 kr.Markedet · 20107.622.968 kr.Markedet · 201110.389.413 kr.Markedet · 20128.013.277 kr.Markedet · 201310.713.125 kr.Markedet · 20148.914.444 kr.Markedet · 20158.614.617 kr.Markedet · 20167.632.803 kr.Markedet · 20179.707.145 kr.Markedet · 201810.163.770 kr.Markedet · 20198.911.072 kr.Markedet · 20209.995.170 kr.Markedet · 202112.354.727 kr.Markedet · 202216.946.267 kr.Markedet · 202314.073.323 kr.Markedet · 202413.150.238 kr.Markedet · 202515.686.825 kr.Markedet · 202615.769.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
22.200.000 kr.
I dag · vores estimat
22.133.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg22.200.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²597 m02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 73A
2960 Rungsted Kyst		210 m²177 m10-09-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Rungsted Strandvej 110
2960 Rungsted Kyst		220 m²791 m16-01-202519.400.000 kr.88.182 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²2,2 km18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²634 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²2,4 km28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²466 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Rungsted Strandvej 50
2960 Rungsted Kyst		165 m²233 m09-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 78
2960 Rungsted Kyst		399 m²369 m30-05-202436.913.969 kr.92.516 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²2,0 km18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden