Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hyldtoftevej 1

Villa · 162 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 594 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.646 kr/m².2.352.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.368.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden jul. 2022
522k998k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.425.000 kr.I dag · vores estimat2.368.047 kr.Markedet · 1992631.152 kr.Markedet · 1993652.698 kr.Markedet · 1994639.738 kr.Markedet · 1995650.430 kr.Markedet · 1996755.892 kr.Markedet · 1997773.550 kr.Markedet · 1998865.890 kr.Markedet · 1999846.288 kr.Markedet · 2000930.366 kr.Markedet · 20011.007.316 kr.Markedet · 2002914.004 kr.Markedet · 2003964.872 kr.Markedet · 2004983.502 kr.Markedet · 20051.090.422 kr.Markedet · 20061.217.268 kr.Markedet · 20071.316.898 kr.Markedet · 20081.204.956 kr.Markedet · 20091.453.302 kr.Markedet · 20101.481.004 kr.Markedet · 20111.159.758 kr.Markedet · 20121.527.660 kr.Markedet · 20131.372.626 kr.Markedet · 20141.274.616 kr.Markedet · 20151.313.496 kr.Markedet · 20161.367.442 kr.Markedet · 20171.580.310 kr.Markedet · 20181.565.244 kr.Markedet · 20191.579.500 kr.Markedet · 20201.799.982 kr.Markedet · 20211.628.910 kr.Markedet · 20221.884.222 kr.Markedet · 20231.947.726 kr.Markedet · 20241.987.578 kr.Markedet · 20251.819.908 kr.Markedet · 20261.881.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 28
9800 Hjørring		164 m²82 m05-06-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²346 m25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²
Elsagervej 13
9800 Hjørring		172 m²192 m27-11-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Enghavevej 13
9800 Hjørring		166 m²524 m17-06-20243.020.000 kr.18.193 kr./m²
Lønborg Friis Vej 6
9800 Hjørring		170 m²366 m19-12-20232.025.000 kr.11.912 kr./m²
Ålesundvej 4
9800 Hjørring		163 m²765 m04-02-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Svanelundsvej 20
9800 Hjørring		153 m²394 m12-08-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²841 m16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²633 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Jørgen H Nielsens V 2A
9800 Hjørring		148 m²301 m03-06-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden