Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Havndalvej 9

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
510 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.982 kr/m².4.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavndalvej gns: 37.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.514.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden jun. 2022
559k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.975.000 kr.I dag · vores estimat5.514.747 kr.Markedet · 1992947.430 kr.Markedet · 1993558.765 kr.Markedet · 1994885.060 kr.Markedet · 1995897.210 kr.Markedet · 1996898.155 kr.Markedet · 19971.077.975 kr.Markedet · 19981.418.040 kr.Markedet · 19991.493.775 kr.Markedet · 20001.411.695 kr.Markedet · 20011.834.920 kr.Markedet · 20021.791.450 kr.Markedet · 20031.808.325 kr.Markedet · 20041.991.790 kr.Markedet · 20052.181.060 kr.Markedet · 20062.752.245 kr.Markedet · 20073.191.535 kr.Markedet · 20083.142.260 kr.Markedet · 20092.274.750 kr.Markedet · 20102.160.675 kr.Markedet · 20112.347.920 kr.Markedet · 20121.979.505 kr.Markedet · 20132.283.120 kr.Markedet · 20142.571.480 kr.Markedet · 20153.077.190 kr.Markedet · 20163.716.145 kr.Markedet · 20173.532.005 kr.Markedet · 20183.531.465 kr.Markedet · 20193.676.995 kr.Markedet · 20203.976.290 kr.Markedet · 20214.739.985 kr.Markedet · 20225.040.090 kr.Markedet · 20234.282.740 kr.Markedet · 20244.801.275 kr.Markedet · 20255.236.245 kr.Markedet · 20265.431.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.514.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havndalvej 12
2770 Kastrup		150 m²32 m01-10-20244.775.000 kr.31.833 kr./m²
Havndalvej 7
2770 Kastrup		116 m²17 m18-06-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Ole Klokkersvej 44
2770 Kastrup		135 m²119 m29-11-20256.275.000 kr.46.481 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²113 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Vestavej 11
2770 Kastrup		134 m²212 m09-11-20235.520.000 kr.41.194 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²280 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Kølkærvej 4
2770 Kastrup		133 m²177 m20-01-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Horsbøl Alle 4
2770 Kastrup		136 m²425 m01-11-20234.550.000 kr.33.456 kr./m²
Vindblæs Alle 19
2770 Kastrup		133 m²429 m23-07-20255.700.000 kr.42.857 kr./m²
Sønderholm Alle 29
2770 Kastrup		134 m²498 m01-04-20265.300.000 kr.39.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden