Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Pontoppidansgade 11, st. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
969 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.412 kr/m².1.688.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 15.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden sep. 2017
252k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.510.000 kr.14. maj 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.466.479 kr.Markedet · 1992252.288 kr.Markedet · 1993403.164 kr.Markedet · 1994317.088 kr.Markedet · 1995434.916 kr.Markedet · 1996387.936 kr.Markedet · 1997571.860 kr.Markedet · 1998843.264 kr.Markedet · 1999554.580 kr.Markedet · 2000655.452 kr.Markedet · 20016.689.952 kr.Markedet · 2002696.276 kr.Markedet · 2003663.120 kr.Markedet · 2004810.000 kr.Markedet · 2005752.868 kr.Markedet · 20061.221.480 kr.Markedet · 20071.498.824 kr.Markedet · 20081.383.156 kr.Markedet · 20091.185.408 kr.Markedet · 20101.060.884 kr.Markedet · 20111.073.520 kr.Markedet · 2012770.040 kr.Markedet · 20131.167.372 kr.Markedet · 20141.228.824 kr.Markedet · 2015810.972 kr.Markedet · 2016995.976 kr.Markedet · 20171.090.800 kr.Markedet · 20181.762.884 kr.Markedet · 20191.257.228 kr.Markedet · 20201.173.960 kr.Markedet · 20211.404.108 kr.Markedet · 20221.423.656 kr.Markedet · 20231.245.996 kr.Markedet · 20241.186.596 kr.Markedet · 20251.199.880 kr.Markedet · 20261.365.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Altanvej 24, st. th
8900 Randers C		112 m²180 m04-12-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Vester Altanvej 24, 1. th
8900 Randers C		112 m²180 m30-01-20251.860.000 kr.16.607 kr./m²
Gethersvej 28, 1.
8900 Randers C		111 m²256 m01-04-20251.915.000 kr.17.252 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th
8900 Randers C		108 m²534 m08-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th
8900 Randers C		108 m²534 m21-09-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Nyvangsvej 7
8900 Randers C		114 m²227 m22-11-20231.500.000 kr.13.158 kr./m²
Sjællandsgade 15, 3. tv
8900 Randers C		114 m²329 m30-06-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Gethersvej 28, 3.
8900 Randers C		100 m²256 m28-08-20251.607.500 kr.16.075 kr./m²
Sjællandsgade 9, st. th
8900 Randers C		101 m²330 m19-09-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th
8900 Randers C		118 m²111 m01-07-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden