Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 90, 2. tv

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
3412 m²
Bebygget areal
683 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.709 kr/m².2.253.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.153 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.108.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden mar. 2026
155k852k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.512.000 kr.I dag · vores estimat2.108.682 kr.Markedet · 1992241.668 kr.Markedet · 1993181.062 kr.Markedet · 1994206.430 kr.Markedet · 1995212.184 kr.Markedet · 1996290.472 kr.Markedet · 1997271.572 kr.Markedet · 1998246.624 kr.Markedet · 1999402.528 kr.Markedet · 2000440.454 kr.Markedet · 2001564.102 kr.Markedet · 2002668.556 kr.Markedet · 2003725.256 kr.Markedet · 2004763.854 kr.Markedet · 2005839.916 kr.Markedet · 20061.171.674 kr.Markedet · 20071.141.896 kr.Markedet · 20081.099.980 kr.Markedet · 20091.061.298 kr.Markedet · 2010952.770 kr.Markedet · 2011941.766 kr.Markedet · 2012905.898 kr.Markedet · 20131.145.256 kr.Markedet · 20141.154.580 kr.Markedet · 20151.220.226 kr.Markedet · 20161.330.350 kr.Markedet · 20171.475.040 kr.Markedet · 20181.590.918 kr.Markedet · 20191.605.450 kr.Markedet · 20201.641.906 kr.Markedet · 20211.892.058 kr.Markedet · 20221.995.000 kr.Markedet · 20231.766.394 kr.Markedet · 20241.940.904 kr.Markedet · 20252.170.938 kr.Markedet · 20262.762.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.512.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel1.512.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 90, st. 2
2300 København S		43 m²0 m16-03-20251.900.000 kr.44.186 kr./m²
Kastrupvej 90, 3. th
2300 København S		43 m²0 m05-08-20242.037.500 kr.47.384 kr./m²
Kastrupvej 88, 1. th
2300 København S		41 m²9 m01-08-20242.200.000 kr.53.659 kr./m²
Kastrupvej 88, 2. tv
2300 København S		41 m²9 m02-07-20241.895.000 kr.46.220 kr./m²
Kastrupvej 90, 5. mf
2300 København S		44 m²0 m17-09-20252.500.000 kr.56.818 kr./m²
Kastrupvej 82, 5. th
2300 København S		44 m²40 m10-03-20252.650.000 kr.60.227 kr./m²
Kastrupvej 50, 2. h
2300 København S		39 m²325 m13-08-20251.925.000 kr.49.359 kr./m²
Kastrupvej 58, 2. tv
2300 København S		46 m²241 m15-01-20262.925.000 kr.63.587 kr./m²
Kastrupvej 127, 1. 1
2300 København S		46 m²424 m06-10-20252.100.000 kr.45.652 kr./m²
Kastrupvej 167, 2. th
2300 København S		40 m²816 m03-03-20262.400.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden