Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nyager 14, Bredstrup

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i BredstrupMedian pris/m² for villa i Bredstrup (7000, sidste 24 mdr.): 11.646 kr/m² × 120 m².1.397.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.439.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden jul. 2020
492k956k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20201.125.000 kr.31. jul. 20221.260.000 kr.I dag · vores estimat1.439.456 kr.Markedet · 1992491.520 kr.Markedet · 1993501.840 kr.Markedet · 1994565.440 kr.Markedet · 1995569.880 kr.Markedet · 1996649.200 kr.Markedet · 1997708.000 kr.Markedet · 1998800.040 kr.Markedet · 1999743.400 kr.Markedet · 2000879.000 kr.Markedet · 2001868.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 2003807.600 kr.Markedet · 2004819.720 kr.Markedet · 2005940.680 kr.Markedet · 20061.099.800 kr.Markedet · 20071.447.800 kr.Markedet · 20081.698.360 kr.Markedet · 20091.172.160 kr.Markedet · 20101.285.680 kr.Markedet · 20111.351.920 kr.Markedet · 20121.214.640 kr.Markedet · 20131.204.320 kr.Markedet · 20141.073.520 kr.Markedet · 20151.359.360 kr.Markedet · 20161.126.440 kr.Markedet · 20171.375.440 kr.Markedet · 20181.406.280 kr.Markedet · 20191.357.680 kr.Markedet · 20201.534.680 kr.Markedet · 20211.716.600 kr.Markedet · 20221.809.960 kr.Markedet · 20231.670.400 kr.Markedet · 20241.735.800 kr.Markedet · 20251.852.560 kr.Markedet · 20261.730.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 54
7000 Fredericia		119 m²568 m12-03-20261.095.000 kr.9.202 kr./m²
Ågade 39, Bredstrup
7000 Fredericia		125 m²430 m12-01-20261.360.000 kr.10.880 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup
7000 Fredericia		111 m²297 m16-05-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Toftevej 8, Bredstrup
7000 Fredericia		134 m²131 m03-12-20251.595.000 kr.11.903 kr./m²
Bredager 12, Bredstrup
7000 Fredericia		136 m²170 m14-09-20251.470.000 kr.10.809 kr./m²
Ågade 58, Bredstrup
7000 Fredericia		130 m²609 m01-09-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Toftevej 7, Bredstrup
7000 Fredericia		138 m²89 m13-03-20241.275.000 kr.9.239 kr./m²
Ågade 41, Bredstrup
7000 Fredericia		134 m²448 m17-12-20251.340.000 kr.10.000 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted
7000 Fredericia		126 m²1,4 km01-10-20241.575.000 kr.12.500 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia		127 m²1,4 km23-09-20261.690.000 kr.13.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden