Skolevangen 27

Villa · 128 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 236 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.732 kr/m².8.747.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 41.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering6.756.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
13. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.756.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2020jul.Ejerskifte4.400.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1946Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 21 2700 Brønshøj	110 m²	56 m	20-02-2024	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Mellemvangen 4 2700 Brønshøj	128 m²	244 m	21-01-2025	9.625.000 kr.	75.195 kr./m²
Dalvangen 26 2700 Brønshøj	124 m²	115 m	06-09-2024	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	230 m	09-05-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	230 m	09-03-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²
Dalvangen 15 2700 Brønshøj	122 m²	258 m	17-07-2025	7.900.000 kr.	64.754 kr./m²
Stubbevangen 7 2700 Brønshøj	141 m²	129 m	22-05-2025	8.600.000 kr.	60.993 kr./m²
Præstegårds Allé 54 2700 Brønshøj	125 m²	754 m	23-02-2024	8.700.000 kr.	69.600 kr./m²
Dalvangen 8 2700 Brønshøj	116 m²	235 m	01-04-2025	8.200.000 kr.	70.690 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23 2700 Brønshøj	123 m²	681 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	85.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu